Оценочная экспертиза – это исследование, направленное на определение стоимости различных объектов в денежном выражении.

    Стоимость может определяться:

• как рыночными показателями
• а также согласно определенным критериям. 
• либо может определяться номинальная стоимость объекта (стоимость объекта недвижимости производится по учету стоимости строительства, то есть стоимости стройматериалов и работ, не учитывая коммерческую привлекательность объекта).

  Оценочная деятельность в Российской Федерации определяется Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ, в котором указано кто имеет право заниматься оценочной деятельностью, какие документы для этого необходимы и в каком порядке стоит составлять отчет об оценке.

     Проведение оценочного исследования позволяет:

• Оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость недвижимого имущества;
• Разделить при разводе совместно нажитое имущество;
• Установить ущерб, нанесенный имуществу;
• Определение рыночной стоимости объектов недвижимости и земельных участков;
• Оценка бизнеса;
• Оценка ценных бумаг и нематериальных активов;и пр.

   Для проведения оценки необходимо предоставлять комплекс сведений об объекте исследования. Конкретный перечень необходимой документации зависит непосредственно от самого объекта исследования, к примеру, если необходим отчет об оценке квартиры пострадавшей от залива, то специалисту необходимо предоставить: документы о праве собственности, технический паспорт, акт осмотра от ЖКХ после залива, фотографии;

если необходимо разделить совместно нажитое имущество и будут представлены для оценки сложные объекты, такие как недостроенный дом, то необходима документация о затратах на его постройку, на стоимость материалов, которые были использованы, подтверждения от сторон, кто и что именно приобретал и вкладывал в данное строительство.